4 Nisan 2026
Sanayi yatırımı yapmak isteyen firmalar için en kritik konulardan biri fabrika yapım sürecidir. Doğru planlanmayan bir proje hem zaman kaybına hem de ciddi maliyet artışlarına neden olabilir.
Bu yazıda anahtar teslim fabrika yapımı sürecini, maliyetleri ve dikkat edilmesi gereken tüm detayları açık şekilde anlatıyoruz.
Anahtar Teslim Fabrika Nedir?
Anahtar teslim fabrika; projenin başından sonuna kadar tüm süreçlerin tek bir firma tarafından yürütülmesidir.
Bu kapsamda:
Projelendirme
Ruhsat işlemleri
Zemin hazırlığı
İnşaat ve montaj
Elektrik ve mekanik işler
tamamı tek elden yapılır.
👉 Yani siz sadece fabrikanın anahtarını alırsınız.
Fabrika Yapım Aşamaları
1. Projelendirme ve Planlama
İlk aşamada fabrikanın:
Üretim kapasitesi
Makine yerleşimi
Alan ihtiyacı
belirlenir.
2. Zemin Etüdü ve Altyapı
Zemin analizi yapılır ve uygun temel sistemi belirlenir.
Kayalık zemin → daha ekonomik
Yumuşak zemin → ekstra maliyet
3. Temel ve Betonarme İşler
Temel kazısı
Grobeton
Radye veya mütemadi temel
Kolon ve kirişler
4. Çelik veya Prefabrik Sistem Kurulumu
En çok tercih edilen sistemler:
✔ Çelik konstrüksiyon
✔ Prefabrik betonarme
Bu aşamada:
Kolonlar
Makas sistemleri
Aşıklar
kurulur.
5. Çatı ve Cephe Kaplama
Genellikle:
Sandviç panel
Trapez sac
kullanılır.
Isı ve su yalıtımı burada çok önemlidir.
6. Mekanik ve Elektrik Tesisat
Elektrik altyapısı
Yangın sistemleri
Su ve kanalizasyon
tamamlanır.
2026 Fabrika Yapım Maliyetleri
Fiyatlar projeye göre değişir ama ortalama:
Prefabrik fabrika: 6.000 – 9.000 TL/m²
Çelik konstrüksiyon: 7.000 – 12.000 TL/m²
Betonarme fabrika: 9.000 – 15.000 TL/m²
⚠️ Not: Vinç sistemi, izolasyon ve zemin güçlendirme maliyeti artırır.
Fabrika Yapımı Ne Kadar Sürer?
Ortalama süreler:
Küçük ölçekli: 2 – 4 ay
Orta ölçekli: 4 – 8 ay
Büyük tesisler: 6 – 12 ay
En Çok Yapılan Hatalar
❌ Ucuz malzeme kullanımı
❌ Projesiz işe başlamak
❌ Zemin etüdü yapılmaması
❌ Yanlış firma seçimi
👉 Bu hatalar maliyeti 2 katına çıkarabilir.
Neden Anahtar Teslim Tercih Edilmeli?
✔ Tek muhatap
✔ Daha hızlı süreç
✔ Daha düşük maliyet
✔ Daha az risk
Pelit Yapı ile Fabrika Kurulumu
Pelit Yapı olarak:
✔ Projelendirme
✔ Statik ve mimari çözümler
✔ Prefabrik ve çelik yapı üretimi
✔ Anahtar teslim uygulama
hizmetleri sunuyoruz.
👉 İşinizi büyütmek için doğru fabrikayı birlikte kuralım.
Sonuç
Anahtar teslim fabrika yapımı, doğru planlama ve profesyonel ekip ile hem maliyet hem de zaman açısından büyük avantaj sağlar.
Yatırım yapmadan önce mutlaka detaylı analiz ve doğru firma seçimi yapılmalıdır.